Estimation théorique
Rue du Chateau Brûlé,22110 Rostrenen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chateau Brûlé,22110-Rostrenen indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 960€ et 1.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Glomel (22061), comprenant 1411 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 96.000€ et 108.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 849€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 849€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Glomel (22061), comprenant 1411 habitants est de 5,80€, soit un loyer théorique mensuel de 580€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,61€, à 7,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 461€ et 730€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 7 | RUE DU CHATEAU BRULE | 6 | 139 | 629 | 120000€ | 863€ |
2021-03-26 | 1 | RUE DU CHATEAU BRULE | 5 | 114 | 610 | 125000€ | 1096€ |
2019-11-22 | 21 | RUE DE LA CORDERIE | 5 | 106 | 533 | 72000€ | 679€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DE LA CORDERIE | 2 | 54 | 253 | 30000€ | 556€ |
2023-02-21 | 24 | RUE LE HIR | 2 | 46 | 535 | 30500€ | 663€ |
2021-03-04 | 17 | RUE DE LA CORDERIE | 6 | 97 | 842 | 78000€ | 804€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DE LA CORDERIE | 4 | 77 | 712 | 28000€ | 364€ |
2020-07-10 | 4 | RUE BRIZEUX | 5 | 105 | 579 | 115000€ | 1095€ |
2021-06-21 | 10 | HENT DERO | 5 | 106 | 578 | 130000€ | 1226€ |
2022-11-25 | 10 | HENT DERO | 5 | 106 | 578 | 172490€ | 1627€ |
2021-04-21 | 27 | RUE LE HIR | 3 | 69 | 246 | 60000€ | 870€ |
2022-10-26 | 16 | RUE LE HIR | 3 | 47 | 175 | 80380€ | 1710€ |
2023-04-24 | 1 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 151 | 1019 | 193500€ | 1281€ |
2021-12-15 | 11 | RUE MATHURIN MEHEUT | 5 | 174 | 1036 | 300000€ | 1724€ |
2019-11-15 | 21 | RUE LE HIR | 4 | 71 | 172 | 35000€ | 493€ |
2020-08-27 | 12 | RUE LE HIR | 3 | 73 | 289 | 76000€ | 1041€ |
2021-10-21 | 16 | RUE DU MINIOU | 4 | 80 | 1000 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DU MINIOU | 4 | 80 | 1000 | 135000€ | 1688€ |
2021-03-26 | 5 | HENT DERO | 5 | 156 | 693 | 117000€ | 750€ |
2021-10-15 | 10 | RUE LE HIR | 3 | 62 | 713 | 80000€ | 1290€ |
2021-07-23 | 6 | RUE MATHURIN MEHEUT | 4 | 122 | 1168 | 125000€ | 1025€ |
2019-07-26 | 3 | RUE LE HIR | 2 | 50 | 245 | 35000€ | 700€ |
2022-12-07 | 8 | RUE DU MINIOU | 5 | 118 | 675 | 158400€ | 1342€ |
2022-02-01 | 2 | RUE LE HIR | 5 | 115 | 687 | 111990€ | 974€ |
2021-05-11 | 1 | RUE LE HIR | 2 | 60 | 42 | 48000€ | 800€ |
2022-05-02 | 11 | RUE ROSA LE HENAFF | 4 | 78 | 696 | 75000€ | 962€ |
2020-12-01 | 9 | RUE ROSA LE HENAFF | 5 | 112 | 1068 | 110000€ | 982€ |
2023-06-20 | 9 | RUE ROSA LE HENAFF | 5 | 112 | 1068 | 200000€ | 1786€ |
2021-02-18 | 43 | RUE ROSA LE HENAFF | 4 | 100 | 781 | 127000€ | 1270€ |
2020-07-02 | 39 | RUE ROSA LE HENAFF | 3 | 73 | 720 | 80000€ | 1096€ |
2021-05-14 | 33 | RUE DE LA MARNE | 5 | 90 | 462 | 34000€ | 378€ |
2021-04-13 | 15 | RUE ROSA LE HENAFF | 5 | 139 | 460 | 94000€ | 676€ |
2020-07-27 | 3 | IMP VINOGEN AR FEUNTEN | 4 | 87 | 69 | 25000€ | 287€ |
2022-02-11 | 36 | RUE DE LA MARNE | 3 | 60 | 120 | 70000€ | 1167€ |
2021-07-06 | 31 | RUE ROSA LE HENAFF | 4 | 116 | 680 | 68000€ | 586€ |
2020-12-17 | 9 | IMP VINOGEN AR FEUNTEN | 5 | 81 | 106 | 30000€ | 370€ |
2021-04-22 | 3 | RUE DU MINIOU | 3 | 54 | 372 | 73000€ | 1352€ |
2021-01-21 | 6 | RUE ROSA LE HENAFF | 3 | 50 | 96 | 40000€ | 800€ |
2022-10-21 | 32 | RUE ROSA LE HENAFF | 6 | 110 | 665 | 112300€ | 1021€ |
2021-07-06 | 30 | RUE ROSA LE HENAFF | 3 | 85 | 665 | 95000€ | 1118€ |
2021-10-20 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 94 | 302 | 70000€ | 745€ |
2021-06-10 | 1 | RUE DE L'ETANG | 3 | 75 | 211 | 35000€ | 467€ |
2020-01-31 | 26 | RUE ROSA LE HENAFF | 2 | 79 | 665 | 82000€ | 1038€ |
2022-11-17 | 21 | RUE DE LA MARNE | 3 | 70 | 100 | 70000€ | 1000€ |
2021-10-18 | 17 | CITE CHARLES OLLIVRIN | 4 | 87 | 625 | 50000€ | 575€ |
2021-09-21 | 14 | LOT DE CAMPOSTAL | 2 | 61 | 749 | 60000€ | 984€ |
2021-10-18 | 34 | RUE RENE LE MAGOREC | 4 | 120 | 295 | 218580€ | 1822€ |
2020-11-16 | 15 | LOT DE CAMPOSTAL | 6 | 125 | 622 | 97500€ | 780€ |
2019-12-13 | 2 | CITE CHARLES OLLIVRIN | 2 | 77 | 237 | 57000€ | 740€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DE LA SAPINIERE | 3 | 78 | 545 | 55000€ | 705€ |
2021-09-30 | 26 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 50 | 305 | 27000€ | 540€ |
2019-09-27 | 24 | RUE RENE LE MAGOREC | 4 | 112 | 1676 | 30000€ | 268€ |
2020-06-19 | 3 | CITE DU DOC RAOULT | 3 | 61 | 682 | 40000€ | 656€ |
2021-12-20 | 5 | RUE DE LA MARNE | 4 | 94 | 178 | 57000€ | 606€ |
2021-11-25 | 7 | LOT DE CAMPOSTAL | 4 | 80 | 592 | 118000€ | 1475€ |
2019-09-23 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 3 | 94 | 354 | 103825€ | 1105€ |
2022-06-09 | 26 | RUE OLLIVIER PERRIN | 0 | 95 | 324 | 24000€ | 253€ |
2022-10-24 | 28 | RUE OLLIVIER PERRIN | 1 | 192 | 605 | 22000€ | 115€ |
2022-03-04 | 37 | RUE RENE LE MAGOREC | 4 | 68 | 900 | 100700€ | 1481€ |
2019-10-31 | 22 | RUE PIERRE LE BALPE | 2 | 43 | 743 | 46000€ | 1070€ |
2021-12-23 | 18 | RUE RENE LE MAGOREC | 5 | 114 | 512 | 90000€ | 789€ |
2022-03-25 | 33 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 90 | 884 | 65000€ | 722€ |
2020-03-12 | 14 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 48 | 403 | 34500€ | 719€ |
2019-12-20 | 17 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 103 | 223 | 28000€ | 272€ |
2019-11-04 | 8 | CITE DU DOC RAOULT | 5 | 104 | 944 | 70000€ | 673€ |
2020-11-12 | 3 | LOT DE CAMPOSTAL | 4 | 120 | 1004 | 122100€ | 1018€ |
2021-04-09 | 42 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 128 | 365 | 112000€ | 875€ |
2020-09-15 | 44 | RUE OLLIVIER PERRIN | 4 | 75 | 289 | 72000€ | 960€ |
2019-07-17 | 46 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 119 | 494 | 82500€ | 693€ |
2021-04-29 | 27 | RUE OLLIVIER PERRIN | 7 | 175 | 296 | 82500€ | 471€ |
2022-08-10 | 35 | RUE ABBE GIBERT | 4 | 105 | 154 | 82000€ | 781€ |
2022-09-16 | 2 | PAS LOUIS THOMAS | 3 | 72 | 409 | 40000€ | 556€ |
2021-10-25 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 74 | 92 | 31500€ | 426€ |
2022-11-04 | 23 | RUE RENE LE MAGOREC | 3 | 54 | 440 | 100000€ | 1852€ |
2019-11-19 | 15 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 5 | 76 | 1088 | 55000€ | 724€ |
2021-10-06 | 22 | RUE DU 1ER CONNETABLE | 3 | 88 | 335 | 42000€ | 477€ |
2020-09-25 | 1 | PL DU MARTRAY | 3 | 67 | 89 | 27000€ | 403€ |
2021-07-16 | 14 | RUE ABBE GIBERT | 2 | 46 | 187 | 28000€ | 609€ |
2020-04-30 | 9 | RUE CHAMAILLARD | 4 | 104 | 137 | 60000€ | 577€ |
2019-08-01 | 41 | RUE OLLIVIER PERRIN | 5 | 108 | 655 | 65000€ | 602€ |
2020-09-03 | 13 | RUE DU FOUR | 3 | 58 | 85 | 40000€ | 690€ |
2021-12-23 | 13 | RUE DU FOUR | 3 | 58 | 85 | 101700€ | 1753€ |
2021-07-08 | 2 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 1 | 20 | 41 | 28000€ | 1400€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 1 | 20 | 41 | 28500€ | 1425€ |
2022-04-28 | 9 | PL DU MARTRAY | 6 | 117 | 278 | 70000€ | 598€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 3 | 84 | 160 | 85000€ | 1012€ |
2021-03-16 | 4 | RUE DES ALLIES | 1 | 50 | 30 | 62000€ | 1240€ |
2021-05-31 | 17 | RUE CHAMAILLARD | 3 | 60 | 153 | 20200€ | 337€ |
2019-09-17 | 17 | RUE CHAMAILLARD | 3 | 60 | 153 | 28000€ | 467€ |
2022-07-30 | 3 | RUE RENE LE MAGOREC | 2 | 72 | 48 | 50000€ | 694€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DE L YSER | 4 | 78 | 142 | 40000€ | 513€ |
2022-01-17 | 16 | RUE DE METZ | 1 | 45 | 114 | 39000€ | 867€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DES TROIS FRERES QUELEN | 3 | 74 | 586 | 30000€ | 405€ |
2022-10-26 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 63 | 251 | 25000€ | 397€ |
2020-02-18 | 16 | RUE CHAMAILLARD | 2 | 70 | 307 | 72000€ | 1029€ |
2022-01-21 | 16 | RUE CHAMAILLARD | 2 | 70 | 307 | 120000€ | 1714€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE VERDUN | 3 | 85 | 196 | 62000€ | 729€ |
2019-06-21 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 64 | 253 | 23000€ | 359€ |
2019-11-21 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 64 | 253 | 36000€ | 563€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 96 | 208 | 42000€ | 438€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DE METZ | 4 | 83 | 252 | 38000€ | 458€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 48 | 162 | 42000€ | 875€ |
2022-11-07 | 5 | AV ALBERT TORQUEAU | 1 | 37 | 65 | 56000€ | 1514€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DE METZ | 3 | 78 | 223 | 22000€ | 282€ |
2022-07-28 | 16 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 136 | 542 | 120000€ | 882€ |
2020-09-23 | 5131 | MILIN GERBESKONT | 5 | 120 | 611 | 120000€ | 1000€ |
2022-02-04 | 12 | RUE DE COATDERNOT | 5 | 106 | 785 | 142000€ | 1340€ |
2022-12-30 | 8 | RUE DU HAMBOUD | 2 | 48 | 304 | 40000€ | 833€ |
2022-04-29 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 2 | 39 | 182 | 40000€ | 1026€ |
2020-06-29 | 14 | ROZ AVEL | 4 | 70 | 1195 | 107000€ | 1529€ |
2019-11-15 | 18 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 100 | 543 | 67000€ | 670€ |
2020-10-23 | 5 | IMP CONNAN | 4 | 60 | 186 | 22700€ | 378€ |
2020-10-30 | 20 | RUE DU ROC | 4 | 65 | 286 | 80000€ | 1231€ |
2019-12-18 | 15 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 87 | 246 | 70000€ | 805€ |
2022-05-18 | 18 | AV ALBERT TORQUEAU | 3 | 65 | 0 | 35000€ | 538€ |
2021-09-22 | 16 | RUE DU ROC | 3 | 60 | 607 | 135000€ | 2250€ |
2021-08-30 | 10 | ROZ AVEL | 6 | 166 | 1220 | 150000€ | 904€ |
2020-05-29 | 21 | AV ALBERT TORQUEAU | 3 | 101 | 507 | 55000€ | 545€ |
2021-03-30 | 7 | ROZ AVEL | 4 | 113 | 500 | 184000€ | 1628€ |
2020-10-24 | 4 | RUE DU ROC | 7 | 110 | 500 | 85000€ | 773€ |
2020-02-24 | 6 | RUE DU ROC | 5 | 120 | 430 | 49700€ | 414€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DES MARTYRS | 5 | 133 | 308 | 75000€ | 564€ |
2021-05-07 | 9 | RUE DE LA CROIX JULOU | 4 | 102 | 865 | 52000€ | 510€ |
2020-02-24 | 20 | RUE DE COATDERNOT | 6 | 122 | 975 | 142000€ | 1164€ |
2022-07-13 | 24 | RUE DE COATDERNOT | 6 | 133 | 1786 | 140000€ | 1053€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 127 | 894 | 153400€ | 1208€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 101 | 561 | 149000€ | 1475€ |
2021-11-09 | 2 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 4 | 98 | 835 | 95000€ | 969€ |
2023-03-30 | 27 | RUE DU ROC | 3 | 70 | 206 | 35000€ | 500€ |
2021-08-25 | 10 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 48 | 615 | 29000€ | 604€ |
2020-09-17 | 1 | RUE DU ROC | 3 | 87 | 226 | 35000€ | 402€ |
2019-09-20 | 11 | RUE DE COATDERNOT | 4 | 78 | 433 | 32000€ | 410€ |
2022-02-04 | 27 | AV ALBERT TORQUEAU | 5 | 111 | 628 | 86500€ | 779€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DES CYPRES | 3 | 55 | 270 | 55000€ | 1000€ |
2022-04-26 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 703 | 105000€ | 1400€ |
2022-02-28 | 5 | RUE HENRI RIVOAL | 3 | 70 | 187 | 52000€ | 743€ |
2019-07-15 | 13 | RUE DE LA CROIX JULOU | 3 | 80 | 393 | 30000€ | 375€ |
2019-12-18 | 3 | CHEM DU DIABLE | 5 | 116 | 352 | 127300€ | 1097€ |
2022-03-16 | 3 | CHEM DU DIABLE | 5 | 116 | 352 | 152110€ | 1311€ |
2022-10-20 | 7 | RUE HENRI RIVOAL | 3 | 90 | 178 | 45000€ | 500€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DE COATDERNOT | 5 | 85 | 539 | 68000€ | 800€ |
2022-06-16 | 9 | RUE HENRI RIVOAL | 2 | 40 | 165 | 45500€ | 1138€ |
2022-09-14 | 20 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 65 | 300 | 90000€ | 1385€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 2 | 48 | 234 | 27800€ | 579€ |
2022-03-28 | 19 | RUE DE COATDERNOT | 3 | 72 | 587 | 80000€ | 1111€ |
2022-09-21 | 33 | AV ALBERT TORQUEAU | 6 | 152 | 59 | 125000€ | 822€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 54 | 37 | 75000€ | 1389€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DES CYPRES | 5 | 92 | 598 | 90000€ | 978€ |
2019-10-21 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 100 | 1053 | 132000€ | 1320€ |
2022-03-25 | 19 | RUE DE LA CROIX HAUTE | 3 | 86 | 350 | 43000€ | 500€ |